住宅ローンについて相談内容です。
今度中古戸建ての購入を検討しています。
ネットやフラット含め、全国で色々な商品が出ています。
そこでどの商品・どの住宅ローンが得か教えて頂けませんか？
普通の住宅ローンだと金利が本当に高いので、裏技的な何か無いかなと質問させて頂きました。
私の現状は以下の通りです。
借入額2500万円
理想は20年返済
私（男） 24歳 会社員（フルタイム勤務中） 年収300万
妻 26歳 看護師（フルタイム勤務中） 年収400万
・今年9月末に第一子出産予定。
・妻は産休・育休明けからも働き続ける予定。
・借り入れ・借金・ローンは無し
・夫婦共々年収が跳ね上がる事は無し。
このような場合だったら、
住宅ローンをどのように活用すればいいでしょう
方法
１本のローンで多く借りる方法
夫婦で１つのローンを組むと、
銀行によってはご主人の年収が半額に計算される可能性があり、
５５０万の年収で借入限度額を計算する銀行が多いです。
しかし、満額の７００万の年収で計算してくれる銀行もあります。
（三井住友銀行etc…）